Техническое обслуживание тепловых пунктов

Работаем

с 9:00 до 20:00

без выходных

Техническое обслуживание тепловых пунктов

+7(495)999-60-72

+7(495)966-12-59

Заказать обратный звонок

ЕВРОСТРОЙСЕРВИС в Фейсбук ЕВРОСТРОЙСЕРВИС в ВКонтакте ЕВРОСТРОЙСЕРВИС в Гугл+ ЕВРОСТРОЙСЕРВИС в Одноклассниках ЕВРОСТРОЙСЕРВИС в Твиттере ЕВРОСТРОЙСЕРВИС в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов

Техническое обслуживание тепловых пунктов

Техническое обслуживание тепловых пунктов подразумевает регулярное производство работ по поддержанию эффективного функционирования системы энергообеспечения.

Нормативной базой технического обслуживания тепловых узлов являются:

  • требования к эксплуатации;
  • строительные и санитарные нормы;
  • правила безопасности при использовании тепловых установок;
  • технический паспорт на тепловой пункт.

Фото выполненных работ

Видео работ компании

  • Монтаж ЦТП
  • Пуск ЦТП
  • Снятие показаний УУТЭ

Посмотреть все видео работ

Мероприятия для качественного осуществления технического обслуживания разрабатываются на основании данных, достоверно описывающих:

  • состояние системы;
  • соответствие эксплуатационных характеристик проектным значениям;
  • структурные особенности комплекса устройств.

К производству работ допускаются только квалифицированные специалисты под руководством опытных инженеров-теплотехников.

Вмешательство посторонних чревато:

  • нарушением функционирования узла;
  • порчей имущества;
  • повышенным риском травмирования специалистов и третьих лиц.

Периодичность работ отражается в графике, прошедшем согласование в теплоснабжающей организации.

Рассчитать стоимость технического обслуживания теплового пункта за Вас

1. ТО-1

Производится каждый день и подразумевает:

  1. внешний осмотр:
    • устройств, оборудования, приборов учета;
    • трубопровода, соединений (болтовых, сварных швов);
    • помещения, где расположен тепловой пункт, двери и замка.
  2. оценку:
    • работоспособности КИПиА, насосов;
    • соответствия характеристик технологического процесса требуемым значениям;
    • состояния открытых участков электрической разводки.

При необходимости обслуживающий персонал производит:

  • мелкие ремонтные работы на тепловом узле;
  • корректировку параметров рабочего режима;
  • удаление загрязнений с поверхности энергоустановок;
  • уборку в помещении ТП.

2. ТО-2

Так кодируется еженедельное техническое обслуживание, которое сводится к проведению проверочных мероприятий:

  • функционирования средств измерения и контроля;
  • предельных значений температуры и вибрации на поверхности насосов, защищенность их муфтами;
  • состояния запорной арматуры;
  • наличия и целостности пломб на приборах учета, опознавательных и сигнальных знаков на трубопроводе и других устройствах;
  • исправности электрооборудования и заземления;
  • лакокрасочного покрытия;
  • противопожарного и санитарного состояния помещения, где размещен тепловой пункт.

Результаты ТО-2 фиксируются в оперативном журнале.

3. ТО-3

Техническое обслуживание с таким обозначением подразумевает профилактические работы, в обязательном порядке проводимые на тепловом пункте 1 раз в месяц или ежеквартально. Обычно это имитация аварии с целью определить устойчивость системы к внешнему и внутреннему воздействию.

Параллельно осуществляется:

  • чистка клемм на токоведущих частях электрооборудовании;
  • визуальное обследование пускателей и предохранителей;
  • обновления лакокрасочного защитного слоя;
  • восстановления термоизоляционной защиты греющихся поверхностей и труб;
  • продувку датчиков напора.

Если на тепловом узле установлен теплосчетчик, в рамках ежемесячного ТО его показания фиксируют,  и передают в теплоснабжающую организацию.

4. СТО - годовое техническое обслуживание

Перечень работ составляют те мероприятия, для осуществления которых необходимо:

  • чтобы тепловой пункт был отсечен от теплосети (для зависимых систем);
  • выключение источника тепловой энергии (в замкнутых, независимых системах).

К работам годового технического обслуживания относятся:

  1. прочистка либо замена фильтрующих элементов;
  2. смазка регулирующих клапанов.
  3. проверка целостности корпуса и правильности работы:
  • приборов и устройств;
  • прочности соединений;
  • наличия в помещении теплового пункта эксплуатационной документации.

В межсезонье проводят испытания систем отопления на прочность и герметичность. Тепловые пункты, реализующие значительную тепловую нагрузку,  тестируют гидравлическим методом, а независимые схемы теплоснабжения частного дома допускается проверять пневматическим способом.

В процессе использования водяных систем на внутренней поверхности труб образуется накипь и ржавчина. Это приводит к снижению эффективности установки.

Во избежание лишних затрат на энергообеспечение, рекомендуется промывка:

  • контура – раз в 5 лет;
  • водоподогревателей – с частотой через год.

Стоимость технического обслуживания тепловых пунктов

Цена услуги в месяц

Наименование услугиЦена
Пакет "МИНИМУМ"от 10 000 руб/мес
Пакет "ОПТИМУМ"от 20 000 руб/мес
Пакет "MAKCИМУМ"от 35 000 руб/мес

Цена услуги в год

Наименование услугиЦена
Пакет "МИНИМУМ"от 120 000 руб/год
Пакет "ОПТИМУМ"от 240 000 руб/год
Пакет "MAKCИМУМ"от 420 000 руб/год

Детальное описание пакетов услуг

Описание пакета услуг:
Пакет "МИНИМУМ" Одно посещение специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения.
Пакет "ОПТИМУМ" Два посещения специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения, работы по наладке оборудования, профилактика неисправностей.
Пакет "MAKCИМУМ" Три посещения специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения, работы по наладке оборудования, профилактика неисправностей, отслеживание и регулировка пераметров, регламентные работы.

Средства учета подлежат метрологической поверке определенной периодичности: данный пункт также может быть включен в список работ по техническому обслуживанию ТП. Итоги годового обслуживания позволяют оценить степень готовности системы к отопительному сезону.

Высокое качество технического обслуживания служит гарантом того, что тепловой пункт будет бесперебойно функционировать длительное время.

Яндекс.Метрика
закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать инженера бесплатно

закрыть

Заполните заявку

закрыть

Отправить заявку