Проектирование и строительство инженерных сетей
с 9:00 - 20:00 без выходных

Эксплуатация


Эксплуатация ИТП осуществляется по инструкции, учитывающей режим эксплуатации, структуру и конфигурацию объекта. Нормативной базой для разработки данного документа являются Правила, регламентирующие проведение организационных и технических мероприятий на теплоэнергетических установках.
Помимо инструкции эксплуатирующие специалисты руководствуются:

  • техническим паспортом теплового пункта;
  •  графиком регулирования температур (с поправкой на климатический коэффициент);
  • оперативной схемой теплоснабжения здания.

Фото выполненных работ

Видео выполненных работ

Рассчитать стоимость работ за Вас

Организация эксплуатации ИТП

Технологический процесс подразумевает:

  1. Привлечение для руководства технологическим процессом и непосредственно производства работ квалифицированного теплоэнергетического персонала.
    Квалификационные требования подразумевают прохождение данными специалистами обучения, стажировки и проверки в установленном порядке знаний технологии, производственной безопасности и санитарии, и получившие допуск на производство работ по эксплуатации индивидуального теплового пункта. Для руководящих работников обязательно профильное образование, и опыт работы в данной сфере.
  2. Приемку в работу комплекса устройств ИТП.
    Разрешение на использование объекта выдается надзорными организациями только при соответствии технического состояния системы нормативным требованиям, предъявляемым к тепловым установкам указанной мощности.
  3.  Поддержание параметров рабочего режима на уровне количественных характеристик, определенных в техническом паспорте теплопункта.
    Отопительный контур считается исправно функционирующим, если обеспечивает соблюдение требуемых параметров режима эксплуатации.
  4. Соответствие нормативным требованиям помещения теплопункта.
    Комплекс устройств индивидуального теплопункта допускается располагать в подвалах и промышленных подпольях, на чердаке.
    Согласно нормативным документам, помещение ИТП:
    o    хорошо сохраняет тепло;
    o    отсутствуют подтопления из-за паводковых или грунтовых вод;
    o    входная дверь исправна, снабжена запирающимся замком.
    Квалификационные требования подразумевают прохождение данными специалистами обучения, стажировки и проверки в установленном порядке знаний технологии, производственной безопасности и санитарии, и получившие допуск на производство работ по эксплуатации индивидуального теплового пункта. Для руководящих работников обязательно профильное образование, и опыт работы в данной сфере.
  5. Поддержание соответствующего санитарного состояния.
    Не допускается складирование:
    o    арматуры;
    o    расходных и лакокрасочных материалов;
    o    горючих веществ;
    o    ветоши и мусора -
    на бетонном основании, где оборудован тепловой узел, а также на прилегающей территории, в проходах и коридорах. Несоблюдение указания: o    чревато травмами обслуживающего персонала; o    нарушает правила:      хранения материалов;     пожарной и экологической безопасности.
  6. Обеспечение качественного технического обслуживания системы ИТП с проведением всех необходимых ремонтных работ. Квалификационные требования подразумевают прохождение данными специалистами обучения, стажировки и проверки в установленном порядке знаний технологии, производственной безопасности и санитарии, и получившие допуск на производство работ по эксплуатации индивидуального теплового пункта. Для руководящих работников обязательно профильное образование, и опыт работы в данной сфере.
  7. Ведение эксплуатационной документации.


К Перечню документов, которые ведет теплоэнергетический персонал, относятся:

  1. оперативный журнал ИТП, содержащий информацию:
    o    алгоритме эксплуатации;
    o    замечаниях руководящего лица, по результатам оценки качества производимых работ;
    o    о выданных нарядах-допусках;
    o    о приеме-сдаче смены (при круглосуточном дежурстве персонала на ТП).
  2. журнал дефектов – для записи о выходе из строя оборудования и приборов;


Задачи эксплуатирующего персонала

Состав эксплуатирующих специалистов включает представителей из числа:

  1. руководителей:
    o    организации;
    o    структурных подразделений;
    o    оперативных.
  2. рабочего персонала:
    •    оперативного;
    •    ремонтного.


Стоимость эксплуатации ИТП

Цена услуги в месяц

Пакет "МИНИМУМ"    
от 10 000 руб/мес
Пакет "ОПТИМУМ"  
от 20 000 руб/мес
Пакет "MAKCИМУМ"
от 35 000 руб/мес


Цена услуги в год


Пакет "МИНИМУМ"
 от 120 000 руб/год
Пакет "ОПТИМУМ"   
 от 240 000 руб/год
Пакет "MAKCИМУМ" 
   от 420 000 руб/год


Детальное описание пакетов услуг

Описание пакета услуг:
Пакет "МИНИМУМ"    Одно посещение специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения.
Пакет "ОПТИМУМ"    Два посещения специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения, работы по наладке оборудования, профилактика неисправностей.
Пакет "MAKCИМУМ"    Три посещения специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения, работы по наладке оборудования, профилактика неисправностей, отслеживание и регулировка пераметров, регламентные работы.

Квалификационные требования подразумевают прохождение данными специалистами обучения, стажировки и проверки в установленном порядке знаний технологии, производственной безопасности и санитарии, и получившие допуск на производство работ по эксплуатации индивидуального теплового пункта. Для руководящих работников обязательно профильное образование, и опыт работы в данной сфере.


Так, работники, непосредственно осуществляющие эксплуатацию тепловых энергоустановок, обеспечивают бесперебойное функционирование ИТП. Оперативно-ремонтный персонал производит восстановительные работы после аварии. Контроль производства работ осуществляют непосредственные руководители из числа инженерного состава эксплуатирующей организации.


Определение границ ответственности за применение тепловых установок между эксплуатирующей и энергоснабжающей организацией отражается в заключенном между ними договором на поставку тепла.
Эксплуатация высококвалифицированными специалистами гарантирует стабильно эффективное и экономичное функционирование системы отопления ИТП.

Яндекс.Метрика