Проектирование и строительство инженерных сетей
с 9:00 - 20:00 без выходных

Обслуживание ЦТП


Полное обслуживание ЦТП выполняется обычно раз в год, реже - в непредвиденных случаях, а также после форсмажорных ситуаций. Как правило, ежегодное обслуживание приурочивается к межсезонным и капитальным ремонтам, а также к проведению опрессовок, гидравлических или пневматических испытаний тепловых сетей. Выше упоминалось о том, что один раз в год обслуживание ЦТП надежнее всего доверить сервисному предприятию.

Фото выполненных работ

Видео выполненных работ

Рассчитать стоимость работ за Вас

Стандартное обслуживание

Стабильная работа оборудования и приборов центрального теплопункта - это гарантия бесперебойной подачи тепла в отапливаемые помещения и горячей воды в краны.

Постоянного внимания требует вся начинка ЦТП, а именно:

узел, обеспечивающий подачу горячей воды с циркуляционными насосами;

насосы подкачки с приборами контроля этого участка;

узел обеспечения подачи отопления, оснащенный циркуляционными насосами;

контрольно - измерительные и автоматические приборы, регуляторы и переключатели.

Каждодневная работа

В обязанности персонала, обслуживающего конкретное ЦТП входит ежедневно:

выполнять внешние осмотры оборудования теплового пункта;

проверять и устранять протечки при необходимости у задвижек, фланцевых соединений, сальников насосов;

контролировать действие запасных и вспомогательных насосов, включая их на короткое время;

испытывать работу подпитывающих механизмов;

контролировать правильность положения переключателей и сигнальных лампочек на щите управления, а также наличие закрытых замков на электрических щитах;

фиксировать показания приборов и сверять их с заданными значениями через определенные промежутки времени;

выполнять все необходимые записи в сменных журналах.

Рассчитать стоимость обслуживания ЦТП за Вас

Еженедельные обязанности операторов ЦТП

Кроме ежедневного перечня работ, составляющих часть технического обслуживания ЦТП, сотрудники такового должны один раз в неделю:

чистить оборудование, освобождая его от подтекшего масла, грязи, коррозии;

смазывать все узлы и детали, работающие на смазке, а также проверять уровень масла в подшипниках;

выполнить ревизию сальников на предмет подтекания воды, это явление не допустимо, и сделать подтяжку сальников;

сделать проверку креплений машин и механизмов;

проверить правильность работы манометров, термометров и прочих измерительных приборов.

Ежемесячное обслуживание узлового теплового пункта предусматривает полный цикл процедур, предусмотренных  ежедневным и еженедельным перечнями. О произведенных работах и снятых показаниях с приборов делаются соответствующие записи в нужных документах. В сложных случаях составляются акты с перечислением недоработок и рекомендациями по их устранению.

Стоимость обслуживания ЦТП

Цена в месяц:


Пакет "МИНИМУМ"
от 10 000 руб/мес
Пакет "ОПТИМУМ"
от 20 000 руб/мес
Пакет "MAKCИМУМ"
от 35 000 руб/мес


Цена услуги в год


Пакет "МИНИМУМ"
от 120 000 руб/год
Пакет "ОПТИМУМ"
от 240 000 руб/год
Пакет "MAKCИМУМ"

от 420 000 руб/год


Описание пакета услуг:

Пакет "МИНИМУМ" Одно посещение специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения.

Пакет "ОПТИМУМ" Два посещения специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения, работы по наладке оборудования, профилактика неисправностей.

Пакет "MAKCИМУМ" Три посещения специалиста в течении месяца, устранение неисправностей по мере возникновения, работы по наладке оборудования, профилактика неисправностей, отслеживание и регулировка пераметров, регламентные работы. 


Полное техническое обслуживание центрального теплового пункта

Полное обслуживание ЦТП выполняется обычно раз в год, реже - в непредвиденных случаях, а также после форсмажорных ситуаций. Как правило, ежегодное обслуживание приурочивается к межсезонным и капитальным ремонтам, а также к проведению опрессовок, гидравлических или пневматических испытаний тепловых сетей. Выше упоминалось о том, что один раз в год обслуживание ЦТП надежнее всего доверить сервисному предприятию.

Его задача полностью подготовить тепловой пункт к осенне-зимнему сезону, а именно:

полное обследование оборудования и приборов, расположенных в ЦТП; по результатам должен быть составлен дефектный акт;

выполнение всех работ, обозначенных в дефектном акте;

произвести профилактические ремонты запорной арматуры, сальников, фланцевых соединений, регуляторов с заменой износившихся частей и прокладок;

поверка контрольно - измерительных приборов, а также калибровка измерительных инструментов, которые не поверяются;

участие в предпусковых испытаниях;

промывка всех устройств и выполнение пуско-наладочных и настроечных мероприятий.

Полное обслуживание ЦТП выполняется обычно раз в год, реже - в непредвиденных случаях, а также после форс-мажорных ситуаций. Как правило, ежегодное обслуживание приурочивается к межсезонным и капитальным ремонтам, а также к проведению опрессовок, гидравлических или пневматических испытаний тепловых сетей. Выше упоминалось о том, что один раз в год обслуживание ЦТП надежнее всего доверить сервисному предприятию.


Яндекс.Метрика