Проектирование и строительство инженерных сетей
с 9:00 - 20:00 без выходных

Обслуживание


По окончании данных работ проводятся гидравлические испытания тепловой сети на герметичность и надежность. Если результат такого тестирования показал удовлетворительное состояние контура, последний допускается к использованию. Если в процессе проведения испытаний были выявлены дефекты, их необходимо устранить, и снова протестировать систему.

Периодическая поверка датчиков и средств измерения так же может быть включена в перечень мероприятий по обслуживанию сети отдельным пунктом в договоре.

Данные меры включают:

  • теплораспределение по потребителям (в соответствии с технической документацией);
  • контроль и регулирование параметров режима эксплуатации для их соответствия расчетным;
  • работы по сокращению теплопотерь путем ремонта (замены) термоизоляционного покрытия трубопровода, прочистки элементов внутреннего энергопотребления;
  • ремонтные работы – для содержания оборудования и приборов в исправном состоянии;
  • диагностика функционирования датчиков, устройств КИПиА;
  • поддержание давления теплоносителя на уровне, определенном для выполнения заданной тепловой нагрузки;
  • мероприятия по предупреждению аварийных ситуаций.

Техническое обслуживание тепловой сети производится по заранее разработанному и согласованному с руководством теплоснабжающей организации плану-графику. Реализация включенных в документ мер осуществляется техническим персоналом, аттестованным на производство ТО тепловых пунктов и систем.

Качество и своевременность производства работ, ведение эксплуатационной документации, контролирует специалист из числа ИТР обслуживающей организации. Самостоятельное вмешательство в работу контура третьими лицами не допускается.

Мероприятия по обслуживанию тепловой сети подразделяются на:
  • не требующие остановки процесса;
  • ремонтные работы, которые производится, когда отопительный контур отключен от магистрального теплоснабжения.
Если дефекты элементов повышают риск возникновения аварии, технологический процесс останавливают, производят ремонт, и снова запускают систему. Неполадки, не оказывающие существенного влияния на работоспособность схемы, устраняются во время плановых ремонтов.
В графике работы по обслуживанию тепловой сети классифицируют по регулярности:

Фото выполненных работ

Видео выполненных работ

Рассчитать стоимость работ за Вас

1 ступень – ТО-1

Элементы тепловой сети постоянно подвергаются изнутри воздействию высокой температуры теплоносителя, находящегося под давлением. В то же время снаружи на теплопровод влияют факторы внешней среды: атмосферное давление, колебания температур окружающей среды, и другие агрессивные факторы.
По окончании данных работ проводятся гидравлические испытания тепловой сети на герметичность и надежность. Если результат такого тестирования показал удовлетворительное состояние контура, последний допускается к использованию. Если в процессе проведения испытаний были выявлены дефекты, их необходимо устранить, и снова протестировать систему.
Периодическая поверка датчиков и средств измерения так же может быть включена в перечень мероприятий по обслуживанию сети отдельным пунктом в договоре.
  • проводит визуальный осмотр контура на предмет обнаружения недостатков конструкции и соединений;
  • проверка работоспособности установленных средств контроля, измерения и автоматики.

2 ступень – ТО-2 (еженедельные процедуры)

1. удаление загрязнений с поверхности труб и оборудования;
2. проверка:
  • параметров теплоносителя на соответствие регламентированным показателям;
  • визуальная оценка герметичности контура и прочности соединений;
  • состояния и необходимости замены расходных материалов, смазки.

3 ступень – ТО-3 (ежеквартальные или ежемесячные работы)

В рамках технического обслуживания раз в месяц, под наблюдением обслуживающего персонала, напор в теплопроводе искусственно увеличивают, и фиксируют, не изменилось ли состояние системы. Такое тестирование позволяет получить реальную оценку запаса прочности сети, и ее способности выдержать гидроудар, и не выйти из строя.

Стоимость обслуживания тепловой сети

Гидравлические испытания тепловых сетей

Наименование услуги
Цена
Гидравлические испытания тепловых сетей
от 20 000 руб

4 ступень – СТО (годовое обслуживание)

Данный этап обычно проводится по окончании отопительного сезона, а его итоги позволяют сделать вывод о целесообразности проведения реконструкции или капитального ремонта.


Для СТО характерны

  • замена или ремонт неисправных приборов и датчиков;
  • проверка состояния электрической разводки и заземления;
  • промывка трубопровода (по необходимости), фильтров, грязевиков;
  • восстановление лакокрасочного покрытия и термоизоляционного слоя на трубах и оборудовании.
Рекомендуемая периодичность гидропневматической промывки для эксплуатируемых сетей – 1 раз в 5 лет. Обязательно очищать сеть после капремонта.
По окончании данных работ проводятся гидравлические испытания тепловой сети на герметичность и надежность. Если результат такого тестирования показал удовлетворительное состояние контура, последний допускается к использованию. Если в процессе проведения испытаний были выявлены дефекты, их необходимо устранить, и снова протестировать систему.
Периодическая поверка датчиков и средств измерения так же может быть включена в перечень мероприятий по обслуживанию сети отдельным пунктом в договоре.
Обслуживание объекта тепловой энергетики, путем поддержание нормального технического состояния сети, позволяет избежать затрат на ремонт и ликвидацию последствий аварий.

Яндекс.Метрика